Как обманывают при продаже квартир
СОДЕРЖАНИЕ: 1. Не торопитесь давать расписку, не получив средства. 2. Оплата наличными: наименьшая сумма либо липовые средства. 3. Предлагают перечислить аванс за квартиру на карту. 4. Как свести опасности к минимуму. 5. Видео: «Как накалывают при продаже квартир?» Дорогие читатели ! На нашем веб-сайте действует неизменная рубрика «Недвижимость». Только тут собрана и актуализируется нужная информация о действующих законах, обзоры профильных выставок, информация о надежных застройщиках и другая нужная информация. Вы просто воплотите мечту о доступном жилище.
Так как на рынке недвижимости вертятся большие валютные суммы, случаи мошенничества нельзя именовать редчайшими. При этом с схожей вероятностью пострадать могут и покупатели, и торговцы жилища. 1-ые могут утратить свои средства, а последние – продаваемую квартиру. Разглядим более всераспространенные аферы, с которыми можно столкнуться при операциях с недвижимостью, также методы их избежать.
1. Не торопитесь давать расписку, не получив средства
Мошенники нередко прибегают к этой уловке. Происходит это последующим образом. Продается квартира и на нее находится клиент. Он хочет оформить ипотечный кредит, но подходящей суммы на начальный взнос у него не имеется. Потому он обращается к торговцу квартиры с просьбой войти в его сложное положение. Для этого необходимо повысить цена квартиры на величину первого взноса и передать покупателю расписку о получении денег в размере взноса. Типо это дозволит ему получить ипотечный кредит в банке, после этого он сумеет рассчитаться за квартиру. На самом деле же жулик отменяет сделку, требуя потом возвратить средства по предоставленной расписке. Наличие подписи торговца обязует его сделать это.
Потому, услышав подобные предложения, отрешайтесь от их. Расписки следует писать только в случае, если вправду получили средства. В договорах купли-продажи также должны находиться только истинные суммы.
2. Оплата наличными: наименьшая сумма либо липовые средства
Покупка квартир за наличные не является редкостью. Но в данном случае необходимо быть очень внимательным. При ручном пересчете нетрудно ошибиться, не увидеть существенную недостачу. Либо посреди реальных средств возможно окажутся липовые купюры, а каждую купюру проверить на подлинность не всегда может быть.
Потому для безопасности процесс передачи средств в качестве оплаты за квартиру следует проводить через банк. Это возможно окажется банковский перевод со счета на счет либо внедрение банковской ячейки. В любом случае дополнительное время либо маленькая комиссия при аренде – маленькая стоимость за спокойствие.
3. Предлагают перечислить аванс за квартиру на карту
Допустим, размещено объявление о продаже жилой недвижимости. Через некое время раздается телефонный звонок от будущего покупателя. При этом он настолько очень вожделеет приобрести конкретно эту квартиру, что готов немедленно перевести на карту торговца аванс для подтверждения собственной заинтригованности. Для перевода жулик просит сказать ему номер карты и числа на ее обороте. Если торговец сделает это, то через пару минут ему придет сообщение из банка. Но не о пополнении счета, а о списании за какие-либо покупки в Вебе.
Чтоб не утратить свои средства на банковской карте, ни в коем случае не именуйте сторонним ее PIN-код и числа с оборотной стороны пластика (код CVC/CVV). К тому же, реальный клиент навряд ли пожелает отправлять средства, не посмотрев квартиру без помощи других.
Когда люди читают еще одну новость о том, как кого-либо околпачили при совершении сделок с недвижимостью, многие задумываются, что их так не проведешь. Но аферисты часто владеют талантом убеждения, пробуют вызвать сострадание, рассказывая о "сложный" актуальной ситуации, в какой они типо оказались. Волнения, связанные с воплощением сделки купли-продажи жилища, притупляют внимание, вынуждают запамятовать об осторожности. Если идет речь о огромных деньгах, не надо веровать кому-то на слово. Каждое действие должно подкрепляться контрактом либо распиской. Тогда у жуликов будет меньше шансов одурачить добросовестных людей.
4. Как свести опасности к минимуму
Во-1-х, вчеркивайте в контракт определенную итоговую сумму. Не соглашайтесь указывать наименьшую либо огромную сумму.
Во-2-х, выписка из ЕГРН – непременно должна быть у вас на руках до совершения сделки с недвижимостью.
В-3-х, удостоверьтесь, что торговец не смостоит на учеье в психоневрологическом диспансере.
В-4-х, уточняйте, есть ли задолженность по квартплате, другим долгаи и выплатам. Наличие задолженности по оплате коммунальных и других услуг.
Если вы не убеждены, то обращайтесь к юристам за консультацией и сопровождением сделок.
5. Видео: «Как накалывают при продаже квартир?»
Краска Tikkurila Euro Power-7 цвет белый база А 0.9 л
Для данной краски доступна услуга «Колеровка онлайн»
Для того, чтоб подобрать и получить код цвета, воспользуйтесь каталогами цветов Tikkurila Symphony, NCS либо RAL. Закажите колерованную в цвет краску, указав понравившийся код цвета в комменты к доставке.
Обращаем внимание, что заказ колерованной краски доступен только по 100% предоплате.
Так же обращаем внимание, цветопередача на дисплее Вашего устройства может отличаться от реального цвета. Для более четкого подбора цвета воспользуйтесь услугой «Колеровка» в наших магазинах.
Краска Tikkurila Euro Power-7 цвет белоснежный база А 0.9 л — материал отделки без аромата, сделанный на базе неопасных компонент высочайшего свойства. Краска позволяет создавать долговременное покрытие. Материал рекомендован для помещения с умеренной влажностью, по бетонным, кирпичным, заштукатуренным, зашпатлеванным поверхностям, гипспокартону в доме либо в публичных учреждениях, в том числе детских.
Особенности состава
Свойства:
- Основная особенность краски: для помещений с насыщенной эксплуатацией, длительно сохраняет яркость и глубину цвета.
- Расход по ровненькой невпитывающей поверхности — 10–12 м²/л.
- Объем тары — 0,9.
Матовая краска
Матовая краска отражает менее 6–10 % света и образует покрытие, практически лишенное блеска. На поверхность ложится ровненьким слоем, скрывая под собой маленькие выпуклости и царапинки, подходит для отлично освещенных помещений. Цвет таковой краски смотрится несколько приглушенным, смотрится великодушно и сдержанно. Матовое покрытие труднее в уборке по сопоставлению с глянцевым из-за микронеровностей, меж которыми накапливаются частицы грязищи.
Компьютерная колеровка
Компьютерная колеровка краски заключается в ее смешивании по определенной системе с оттенками (особыми цветными пастами) с целью придания ей определенного колера, за ранее избранного по цветовому каталогу. Позволяет точно подбирать нужный тон и в предстоящем по мере надобности воспроизводить его огромное количество раз. Процесс осуществляется на особом оборудовании, занимает менее 10 минут и дает возможность получать хоть какой цветовой колер.